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Das 2300 m² große, parkähnliche Grundstück umfasst eine denkmalgeschützte Gründerzeitvilla, die in den kommenden Jahren wieder ihrem ursprünglichen Nutzungszweck zugeführt werden soll. Ziel ist es, Gästen ein authentisches und schlichtes Urlaubserlebnis anzubieten, das an frühere Zeiten anknüpft. Die Villa zählt zu den ersten Gästeheimen im oberen Vogtland. Auf dem Grundstück befindet sich im oberen Bereich ein ausgewiesener Stellplatz, der den Blick in den Garten ermöglicht, während Villa und Straße im Rücken liegen. Das Gelände ist sonnig, bietet jedoch Schatten unter den alten Baumbeständen. Der Stellplatz ist durch ein geschlossenes Tor mit einer Breite von etwa 2,35 m zugänglich und eignet sich für Fahrzeuge bis zu einer Länge von sechs Metern, wie beispielsweise einen VW T5. Es stehen keine Wasser- oder Stromanschlüsse sowie keine sanitären Einrichtungen am Stellplatz zur Verfügung, sodass eine autarke Nutzung notwendig ist. Für längere Aufenthalte ist dies möglich. Öffentliche Toiletten sind im benachbarten Freilichtmuseum vorhanden, jedoch nur während der Museumsöffnungszeiten zugänglich; eine vorherige Information wird empfohlen.