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Das 3.500 m² große, gepflegte Grundstück befindet sich in ruhiger Lage zwischen Feldern und Wiesen im Biosphärenreservat Mecklenburgische Elbtalaue. Es bietet großzügige Stellmöglichkeiten und einen ungehinderten Rundumblick. Die Sude, ein Nebenfluss der Elbe, ist über den Deich leicht erreichbar und lädt zum Baden ein. Aktivitäten wie Radfahren, Angeln, Standup-Paddling und Schwimmen in einem nahegelegenen See sind unkompliziert umsetzbar. Das Anwesen eignet sich als Ausgangspunkt für Elbetouren ab Hamburg. Für Kinder bieten sich sichere Spiel- und Tobemöglichkeiten auf verkehrsarmen Wegen, da der Deichverkehr nur Anrainern vorbehalten ist. Die dünne Besiedelung resultiert aus der früheren Sperrgebietsnutzung, wodurch idyllische Dorfansichten erhalten blieben. In den nahegelegenen Sudeniederungen sind Auerochsen und Wasserbüffel beheimatet. Der nächste Einkaufspunkt befindet sich mit Boizenburg (Elbe) 8 km entfernt. Dieses Objekt richtet sich besonders an naturverbundene Familien und Geschäftsreisende, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.