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Der Campingplatz Dünencamp Karlshagen befindet sich am Ortsrand, eingebettet in einen Kiefernwald unmittelbar hinter den Dünen im naturbelassenen Norden Usedoms. Der Ostseestrand ist fußläufig erreichbar. Das Zentrum des Seebades Karlshagen, etwa 500 Meter entfernt, bietet diverse Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Der Badeort Zinnowitz ist bequem per Fahrrad erreichbar. Die Rezeption vermittelt durch die üppige Bepflanzung mit Hecken und hohen Kiefern eine ruhige, grüne Atmosphäre. Das langgestreckte, bewaldete Areal liegt hinter den Dünen und ist übersichtlich strukturiert. Die Mehrzahl der Touristenstellplätze befindet sich zwischen den Bäumen auf der Dünenseite, daneben sind saisonale Dauerplätze vorhanden. Wohnwagen werden mittels Traktor platziert. Die nummerierten Stellplätze sind nicht abgegrenzt und weisen überwiegend einen sandigen, lockeren Untergrund auf. In der Hochsaison kann es auf den vorderen Plätzen eng werden, was die Privatsphäre mindert. Höher gelegene Plätze bieten mehr Ruhe und Schatten durch die Kiefern. Die sanitären Einrichtungen verteilen sich auf drei barrierefreie, geräumige und saubere Gebäude mit ausreichender Kapazität auch bei hoher Auslastung. Die Duschdauer regelt der Nutzer selbst über ein elektronisches Schlüsselsystem.